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BONUS FACCIATE 2020

Nuovo bonus facciate

La legge di bilancio per l’anno 2020 (Legge 27 Dicembre 2019 n. 160 in GU 30/12/2019, n. 45) introduce una serie di novità nel panorama dei bonus fiscali relativi alla casa. Alcune agevolazioni sono state prorogate, altre abrogate. Tra le novità si segnala, in particolare, il nuovo Bonus facciate.

Alle spese sostenute nell’anno 2020 per la sistemazione della facciata esterna (compresi balconi, ornamenti e fregi) degli edifici esistenti spetta una detrazione Irpef dell’imposta lorda pari al 90 per cento ripartita in dieci quote costanti a partire dall’anno di sostenimento della spesa.

Gli edifici devono però trovarsi nella zona A (parte del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o a porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi) o B (parte del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalla zona A) come definite dal DM 2/4/1968, n. 1444.

Gli interventi agevolativi possono essere di sola pittura o tinteggiatura esterna oppure finalizzati al recupero o restauro della facciata. Qualora riguardino interventi influenti dal punto di vista termico o interessino oltre il 10 per cento dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, gli interventi devono soddisfare quanto prescritto in materia energetica e di trasmittente termica.

 

Dott.ssa Commercialista

Faccini Simonetta