Per favorire l'autonomia abitativa dei giovai di età inferiore a 36 anni, il decreto legge "Sostegni bis" ha introdotto nuove agevolazioni fiscali in materia di imposte indirette per l'acquisto della prima casa. Tale agevolazioni sono state prorogate fino al 31 Dicembre 2022. In cosa consistono? per la compravdendita non soggetta a Iva, esenzione del pagamento dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale; per gli acquisti soggetti a Iva, oltre all'esenzione delle imposte da registro, ipotecaria e catastale, riconoscimento di un credito di imposta pari all'Iva corrisposta al...
Se stai leggendo questo articolo significa che è in atto un cambiamento nella tua vita, e stai pensando di vendere quella che fino ad ora è stata la tua casa ideale. In questo articolo ti sveleremo i 5 punti fondamentali per vendere la tua abitazione velocemente rendendola appetibile a potenziali clienti ed essere pronti nel caso arrivi il nuovo proprietario. Tante e diverse possono essere le tecniche di vendita ma tutte passano da questi cardini che assicurano il giusto punto di partenza. 1) Dai il giusto valore Assicurati che il prezzo del tuo immobile sia già da subito in linea con...
L’art.119 del decreto-legge 34/2020, cd. Decreto Rilancio, ha introdotto una detrazione nella misura del 110% delle spese documentate, sostenute (e rimaste a carico del contribuente) nel periodo dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per lavori svolti nell’abitazione principale o nei condomini per: a) interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali (cosiddetto cappotto termico) che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo. La detrazione di cui alla presente lettera...
La legge di bilancio 2020 ha prorogato molte delle agevolazioni già previste per il 2019. Ristrutturazione edilizie. Viene prorogata al 31 dicembre 2020 la detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro, per gli interventi di ristrutturazione edilizia su ogni singola unità immobiliare, pertinenza compresa, e per le parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato (articolo 16-bis, comma 1, Tuir). Per quantificare la spesa sostenuta faranno fede i bonifici effettuati dal richiedente agevolazione per ogni unità immobiliare nel corso dell’anno. Si ricorda...
La legge di bilancio per l’anno 2020 (Legge 27 Dicembre 2019 n. 160 in GU 30/12/2019, n. 45) introduce una serie di novità nel panorama dei bonus fiscali relativi alla casa. Alcune agevolazioni sono state prorogate, altre abrogate. Tra le novità si segnala, in particolare, il nuovo Bonus facciate. Alle spese sostenute nell’anno 2020 per la sistemazione della facciata esterna (compresi balconi, ornamenti e fregi) degli edifici esistenti spetta una detrazione Irpef dell’imposta lorda pari al 90 per cento ripartita in dieci quote costanti a partire dall’anno di sostenimento della spesa. Gli edifici devono però...
